福岡・天神で理想のオフィスが見つかる！信頼できる仲介会社5選を紹介
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福岡のビジネス中心地「天神」でオフィスを構えるなら、物件だけでなく仲介会社選びも超重要！
この記事では、豊富な実績・地域密着・信頼性・コストパフォーマンスなどを基準に、天神エリアでおすすめのオフィス仲介会社を5社ご紹介します。起業や移転を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね！
目次
オフィス探しの決め手は“仲介会社”にあった！
「理想のオフィスに出会える人」と「なかなか見つからない人」の違いは、実は仲介会社の選び方です。
特に天神のような人気エリアでは、非公開の物件情報や早期交渉ルートを持っているかどうかが大きな分かれ目になります。
信頼できる仲介会社と組むことで、物件探しだけでなく契約・内装・働き方までスムーズに進めることが可能です。
次章では、天神で“頼れるビジネスパートナー”としておすすめできる仲介会社を厳選紹介します！
天神でオフィス探すの、ワクワクしますね！
仲介会社選びで非公開物件の情報量が大きく変わるから、最初が肝心なんだ。
天神で信頼できるオフィス仲介会社5選を紹介
株式会社リーシングサポート
天神エリアで店舗やオフィスをお探しなら、株式会社リーシングサポートは非常に頼れる存在です。福岡に根ざした企業で、天神・博多といった主要商業エリアに強みを持ち、地域に密着した物件情報を数多く保有しています。
大きな特長は、仲介にとどまらず物件の企画や売買、管理業務まで幅広く対応している点。とくに、開業予定のテナント企業に対しては、立地選定から契約、開業までをトータルで支援してくれるため、事業スタート時の不安も安心に変わります。
スタッフの対応も丁寧で、ヒアリング力に優れており、希望に合った物件をスピーディーに提案してくれる点も高評価。福岡でのビジネス展開を考える方におすすめしたい仲介会社です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社リーシングサポート |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目7-9 天神27ビル7階 |
| 電話番号 | 092-736-8008 |
| 公式サイト | http://www.e-leasing.jp/ |
エリア：天神・博多の主要商業エリアに強み
対応範囲：仲介から企画・売買・管理までワンストップ対応
開業支援：立地選定から契約・開業までトータル支援
対応力：丁寧なヒアリング力、スピーディーな提案
株式会社三好不動産 テナント事業部
引用元：https://www.tenantfukuoka.com/
株式会社三好不動産 テナント事業部は、創業70年以上の実績を誇る福岡の老舗総合不動産会社が展開する専門部門です。天神を中心にオフィス・店舗の仲介を手がけており、地域の不動産市場に精通しています。
特徴的なのは、仲介に加えて企画や管理もワンストップで対応可能な体制。賃貸市場におけるトレンド分析やエリア情報に基づいた最適な物件提案が受けられます。
また、敷金ゼロ・保証金軽減など、初期費用を抑えたい企業に向けた独自プランも展開しており、起業準備やコスト管理を重視する方にとって心強い存在です。丁寧なヒアリングと的確なサポートで、初めての事務所探しでも安心して任せられる信頼の高い仲介会社です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社三好不動産 テナント事業部 |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目14−2 福岡証券ビル7F |
| 電話番号 | 092-716-5000 |
| 公式サイト | https://www.tenantfukuoka.com/ |
実績：創業70年以上の老舗総合不動産会社
エリア専門性：天神を中心に地域の不動産市場に精通
独自プラン：敷金ゼロ・保証金軽減など初期費用を抑えたプラン展開
対応範囲：仲介・企画・管理をワンストップで対応可能
株式会社デライト
引用元：https://www.delight-re.com/
株式会社デライトは、福岡・天神に本社を構える地域密着型の不動産会社で、オフィスや店舗の賃貸仲介を中心に、多彩な不動産サービスを提供しています。2014年設立と比較的新しい企業ながら、スピード感のある対応と、柔軟で丁寧なヒアリング力に定評があります。
大手にはない小回りの良さを活かし、物件提案から契約・入居後のフォローまで一貫して対応してくれるのが強みです。
特に、少人数の起業家やスモールビジネスに向けたオフィス選びにおいては、要望に沿った最適な物件をスピーディーに紹介してくれます。福岡での新たなスタートを切る方にとって、頼れる不動産パートナーとなることでしょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社デライト |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目6−4 Vort福岡天神 9F |
| 電話番号 | 092-986-3581 |
| 公式サイト | http://delight-re.com/ |
設立：2014年設立の地域密着型不動産会社
特徴：スピード感のある対応と柔軟で丁寧なヒアリング力
強み：小回りの良さを活かし、提案から入居後フォローまで一貫対応
おすすめ対象：少人数の起業家やスモールビジネス向け
三鬼商事株式会社
引用元：https://www.e-miki.com/?lp=fukuoka
三鬼商事株式会社は、全国展開するオフィス・貸事務所仲介業者で、福岡支店を通じて天神・博多エリアの物件に強みを持っています。
公式サイトでは「天神エリア駅5分以内」の検索条件にも対応しており、都心立地のオフィス物件情報にもアクセスしやすい体制を整えています。
契約実績は8万社以上と豊富で、特に都市部オフィスの仲介ノウハウに精通。立地・設備・賃料などの条件調整も含め、テナント企業視点で最適な物件を提案します。また、契約交渉・手続きの代行や移転スケジュール管理など、オフィス移転全体をサポートする体制も備えています。
福岡天神周辺で、コンパクトオフィスから中規模テナントユニットまで探したい企業にとって、立地・利便性・条件を重視した物件提案が期待できる仲介パートナーです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 三鬼商事株式会社 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 |
| 電話番号 | 0120‑38‑8127 |
| 公式HP | https://www.e-miki.com/?lp=fukuoka |
規模：全国展開、契約実績8万社以上
エリア：天神・博多エリアに強み、駅5分以内の検索に対応
専門性：都市部オフィスの仲介ノウハウに精通
サポート：契約交渉・手続き代行・移転スケジュール管理まで対応
株式会社福住
株式会社福住は、福岡市中央区天神2丁目に本社を構え、天神エリアに特化したオフィス・テナント物件の仲介と自社管理を行う不動産企業です。
プリオ天神ビルをはじめとした自社ビルを複数保有し、地域密着型の強みを活かして、企業のニーズに合った最適な賃貸オフィス・店舗物件を提案しています。
福岡最大のビジネス街・天神において、立地・規模・賃料など多様な条件に対応できる物件ラインナップを保有。仲介だけでなく、ビルの設備管理・メンテナンス、さらには内装レイアウトの相談まで一貫対応が可能な点も大きな特長です。
また、福岡市が進める「天神ビッグバン」にも対応した再開発エリアでの賃貸ニーズにも柔軟に対応。天神での事業展開・移転・新規出店を検討する企業にとって、信頼と実績を兼ね備えた不動産パートナーです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社福住（FUKUJU Co., Ltd.） |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目4番15号 |
| 電話番号 | 092‑712‑0245 |
| 公式HP | https://www.fukuju.co.jp/ |
立地：福岡市中央区天神2丁目に本社、天神エリア特化
自社物件：プリオ天神ビルなど複数の自社ビルを保有
対応範囲：仲介から設備管理・メンテナンス・内装レイアウト相談まで一貫対応
再開発対応：天神ビッグバンなど再開発エリアのニーズにも柔軟に対応
地域密着の会社が多くて、サポートも手厚そう✨
福岡の老舗から新興企業まで、それぞれ得意分野が違うのがポイントだよ。
おわりに
福岡・天神で理想のオフィスを見つけるためには、信頼できる仲介会社との出会いが欠かせません。今回ご紹介した5社は、それぞれに強みや特色があり、起業・移転・拠点開設などさまざまなニーズに応えてくれる頼れる存在ばかりです。
物件情報の豊富さはもちろん、地域への理解やサポート体制も重視しながら、あなたのビジネスに最適なオフィスを見つけてくださいね。最初の一歩は、信頼できるパートナー探しから始まります！
理想のオフィス、早く見つけたくなりました！
契約から内装まで一貫対応してくれる会社なら、起業時の負担も減らせるよ。
よくある質問（FAQ）
一般的に敷金が賃料の6〜12ヶ月分、礼金・仲介手数料が各1〜2ヶ月分程度が相場です。ただし物件や仲介会社によっては敷金ゼロプランなども用意されています。
多くの場合、仲介手数料として賃料の1ヶ月分程度がかかります。ただし物件によってはオーナー負担や割引プランもあるため、契約前に確認することをおすすめします。
希望条件にもよりますが、物件探しから契約まで通常1〜2ヶ月程度が目安です。人気エリアのため、希望物件が見つかったら早めの意思決定が推奨されます。
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