空き家売却に悩む福岡のあなたへ｜安心して任せられる不動産業者7社比較

相続や住み替えで使わなくなった空き家。福岡では信頼できる専門業者が多数あります。この記事では、空き家売却のポイントと、安心して相談できるおすすめ業者をご紹介します。

福岡で信頼できて高く売れる業者の選び方

福岡市在住・50代のあなたが空き家売却を検討するなら、「地元に密着した業者の存在感」は大きなアドバンテージです。

例えば地元密着で数多くの実績を持つ不動産SHOPナカジツは、解体・リフォームにも対応し、地域特性を熟知した査定力が魅力的です。

また、築年数が古くても買取専門業者で査定額＝売却額となるケースもあるため、訳あり物件に対応する業者を選ぶことで、高値での売却チャンスが広がります。

査定額の高さだけに惑わされず、その根拠や説明の明瞭さにも注目しましょう。査定価格には営業目標や戦略が反映されるため、説明が丁寧で納得できる業者を選ぶのが賢明です。さらに、口コミや評判をチェックして対応の信頼性も重視しましょう。

【福岡市の空き家対応業者 比較表】

空き家の売却を検討する際、「どの業者に相談すればいいのか分からない」という声は非常に多く聞かれます。

そこで、福岡市とその周辺で実績のある不動産・法務サポート業者7社を、対応内容や相談のしやすさなどの観点から比較しやすいように一覧にまとめました。気になる業者があれば、まずは無料相談から始めてみましょう。

業者名	所在地	対応内容	法務サポート
福岡県空き家活用サポートセンター	福岡市中央区	公的相談窓口	可能（士業紹介あり）
株式会社 三和	八女郡広川町	買取・売却・管理・解体対応	可能（行政書士連携）
合同会社KM企画	福岡市博多区	相続空き家の売却・活用提案	可能（士業連携）
株式会社プラスワン（新宮店）	糟屋郡新宮町	売却・リフォーム活用	要確認
司法書士・行政書士 めんたいこ法務	古賀市	相続・登記手続き	専門（司法書士・行政書士）
Yes!不動産	福岡市南区	売却・買取・住宅ローン相談	一部可能（宅建士在籍）
株式会社シティエステート	福岡市南区	買取再販・建売転用・相続対応	可能（士業連携）

ここからは、福岡市およびその周辺で空き家の売却や法務支援に強みを持つ、おすすめの業者を7社厳選してご紹介します。対応内容や強み、相談のしやすさなども比較しやすいよう整理していますので、ぜひご自身に合った会社選びの参考にしてください。

福岡で空き家売却を安心して任せられるおすすめ業者7選

福岡県空き家活用サポートセンター（イエカツ）

引用元：https://www.fkjc.or.jp/jigyo/iekatsu-2-2

「福岡県空き家活用サポートセンター（イエカツ）」は、福岡県が設置した公的な相談窓口で、空き家の売却や賃貸、管理、解体、相続など幅広い悩みに対応してくれる心強い存在です。

営利目的ではなく中立的な立場から、所有者の状況に応じた最適な方法を提案してくれるため、初めての方でも安心して相談できます。

対応するのは空き家活用の専門知識を持った相談員で、必要に応じて不動産会社や司法書士、建築士などの専門家とのマッチングも実施。相談方法は電話・対面・オンラインのほか、出張相談会も実施しており利便性も高いです。

特に「何から始めればいいのか分からない」「悪質な業者に当たりたくない」と不安を感じている方にとって、最初に頼るべき窓口として最適です。窓口はアクロス福岡3階、受付時間は平日9:00〜17:00です。

項目	内容
店舗名	福岡県空き家活用サポートセンター（イエカツ）
電話番号	092-726-6210
住所	福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡3階
営業時間	月〜金 9:00〜17:00（祝日・年末年始を除く）
公式HP	https://www.fkjc.or.jp/jigyo/iekatsu-2-2

株式会社 三和

引用元：https://tochikatsuyou-soudan.net/fukuoka/13098

株式会社三和は、創業から37年の信頼と実績を誇る、筑後地方（八女郡広川町）を拠点とする地域密着型の不動産会社です。

空き家や遊休地を対象に、売却・管理・仲介・解体など、幅広く対応可能。建物や土地の状況に応じて、最適な活用方法を提案し、効率的な資産活用をサポートしてくれます。

さらに、行政書士や建築士、土地家屋調査士、耐震診断士など専門家と連携しており、相続手続きや境界確定といった法務的な相談にも対応可能です。加えて、空撮によるドローン撮影も活用した物件紹介など、現代的かつ丁寧なサービスも提供されています。

営業時間は09:00～19:00で、日曜・祝日が定休日。福岡市内からは少し距離がありますが、築年数が古い物件や相続案件に悩む方にとって、地域に根ざした柔軟な対応は頼もしい選択肢となるでしょう。

項目	内容
店舗名	株式会社 三和
電話番号	0943-32-1301
住所	福岡県八女郡広川町大字新代2170‑1
営業時間	9:00〜18:00（日・祝休）
掲載サイト	https://tochikatsuyou-soudan.net/fukuoka/13098

合同会社KM企画

引用元：https://kmkikaku.com/feature/unoccupied-house/

合同会社KM企画は、福岡市博多区を拠点に、空き家の売却・活用・管理まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。

「お客様に正直に、誠実に向き合う」をモットーに、高圧的な営業を一切行わず、丁寧でわかりやすい対応が評価されています。特に相続によって取得した空き家に強く、現地調査から査定、売却方法の提案までを一貫してサポート。

築古物件や活用方法に悩む空き家についても、売却と活用の両面から柔軟なアドバイスを行ってくれるため、「まだ売るかどうか決めていない」という方にもぴったりです。

また、不動産市場の動向にも詳しく、相談者にとって最も有利な選択肢を提示してくれる点も安心材料のひとつ。宅建士資格を持つスタッフが対応し、強引な勧誘は一切なし。信頼できる相談先を探している方にこそおすすめの業者です。

項目	内容
店舗名	合同会社KM企画
電話番号	092-292-3886
住所	福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和406
営業時間	9:00〜18:00（土曜日・日曜日・祝日定休）
公式サイト	https://kmkikaku.com/feature/unoccupied-house/

株式会社プラスワン（新宮店）

引用元：https://www.plusss1.jp/

株式会社プラスワン（新宮店）は、糟屋郡新宮町美咲にある地域密着型の不動産会社です。福岡市東区・博多区・早良区・西区・宗像市など近隣エリアでの実績も豊富で、空き家の売却やリフォーム活用にも積極的に対応しています。

築古物件や長年放置された空き家でも相談可能で、現地調査・査定は無料。経験豊富なスタッフが売却かリフォーム活用かの判断を丁寧にサポートしてくれる点が魅力です。また、地域の市場動向を踏まえた正確な価格提示とスピーディな対応も強み。

「まずは気軽に相談したい」という方にとって、安心して話せる頼れる相談先となるでしょう。駅からも近くアクセスしやすい立地も、相談のしやすさにつながっています。

項目	内容
店舗名	株式会社プラスワン（新宮店）
電話番号	092-609-9620
住所	福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8-14
営業時間	9:30〜18:00（ 水曜・木曜・祝日定休）
公式サイト	https://www.plusss1.jp

司法書士・行政書士 めんたいこ法務

引用元：https://mentaico.jp/

福岡県古賀市にある「めんたいこ法務」は、空き家の売却に欠かせない相続登記や名義変更などの法的手続きを専門的にサポートする司法書士・行政書士事務所です。

相続放棄や遺産分割協議書の作成、所有権移転登記など、あらゆる法務課題に対応可能で、遠方の相続人へのオンライン相談にも柔軟に応じてくれます。夜間や土日対応にも対応しており、平日昼間の相談が難しい人でも安心して相談できる点が大きな魅力です。

空き家を売る前に法務面の不備でトラブルを避けたい方、または名義整理から始めたいという方には非常に信頼できるパートナーです。

費用や進行の透明性にも配慮があり、初めての方にも丁寧な対応が評価されています。

項目	内容
店舗名	司法書士・行政書士 めんたいこ法務
電話番号	092-688-2169
住所	福岡県古賀市天神1丁目8-32
営業時間	10:00〜19:00（土日祝・夜間も予約可）
公式サイト	https://mentaico.jp

Yes!不動産

引用元：https://baibai.yes-fudousan.com/

福岡市南区に拠点を置く「Yes!不動産」は、不動産売買に特化した地域密着型の会社で、空き家の売却や買取にも力を入れています。

特に“誠実・丁寧・スピーディ”な対応を重視しており、初めて不動産を手放す方にも安心感のあるサービスが特長です。スタッフは宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザーの資格を保有しており、専門的な視点から最適な売却プランを提案してくれます。

また、女性スタッフも在籍しているため、相談しやすい雰囲気があり、「しつこい営業が苦手」という方にもぴったりです。仲介・買取の両方に対応可能で、状況に応じてスピード感ある売却も実現できます。

さらにオンラインでの相談も受け付けており、遠方にお住まいの方や時間の都合がつきにくい方にも配慮された対応を提供しています。

項目	内容
店舗名	Yes!不動産
電話番号	092-558-8872
住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目20-19-102
営業時間	10:00〜17:30（水曜定休）
公式サイト	https://baibai.yes-fudousan.com

株式会社シティエステート

引用元：https://www.citye.info/

株式会社シティエステートは、福岡市南区清水に拠点を構える地域密着型の不動産会社です。

空き家の売却、買取再販、仲介、斡旋、賃貸、管理業務を含む総合不動産コンサルタントサービスを提供しており、相続などで取得した実家の処分や活用に悩む方へも幅広く対応しています。

「相続登記の義務化など法的整備前に対応したい」「早期に現金化したい」「管理不全になる前に専門家に任せたい」という相談に対し、多様な手続きや手法を提示し、スピーディ＆丁寧に対応してくれる点が評価されています。

アクセスは西鉄天神大牟田線・高宮駅から徒歩圏内と便利で、売却だけでなくリフォーム相談なども気軽に依頼可能。地域のネットワークを生かし、個別の事情に寄り添った提案を行う信頼できるパートナーとしておすすめです。

項目	内容
店舗名	株式会社シティエステート
電話番号	092-836-8884
住所	福岡県福岡市南区清水1丁目24-39-101
営業時間	9:30〜18:00（不定休 / 年末年始）
公式サイト	https://citye.info

よくある質問（FAQ）

空き家の売却を進める中で、多くの方が同じような不安や疑問を抱えています。ここでは、特に50代前後の空き家所有者からよく寄せられる質問を5つ厳選し、わかりやすく解説します。初めての売却でも安心して進められるよう、ぜひ参考にしてください。

おわりに

空き家の売却は、専門知識や手続きが必要な場面も多く、一人で進めるのは不安がつきものです。特に相続した実家や長年放置していた物件の場合、「そもそもどこに相談すればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。

この記事では、福岡市および近郊エリアで実績のある信頼できる業者を7社ご紹介しました。それぞれに強みや特徴があり、状況や希望に応じた選択肢が見つかるはずです。

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